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第1题:关于抵押实现的说法，正确有是()。
A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押后同自签订之日起生效的，拍卖.变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
D.同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖.变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
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参考解析:本题考查的是抵押权的实现，选项A，抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分有债务人清偿，选项C.D，同一财产上两个以上债权上抵押，抵押合同已经登记的，按登记的先后顺序清偿，如果未登记的，抵押合同给按照后同生效的先后顺序清偿。
第2题:在下列建设工程债的法律关系中，正确的是()。
A.施工现场的塔吊倒塌砸伤行人是侵权之债，由施工单位承担责任
B.供应商向施工单位交付建筑材料是合同之债
C.建设单位将甲承包商的工程款汇入了乙承包商的账号是无因管理之债
D.施工单位派人帮助建设单位抢救失火仓库中的物资是不当得利之债
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第3题:某商业工程项目，业主急于营业，在工程未经竣工验收情况下就开始经营使用，使用5个月后发现部分装修出现质量问题，则下列说法正确的是()。
A.施工单位有维修义务
B.业主自己承担责任
C.施工单位承担保修责任
D.业主可扣减施工单位保修金
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第4题:根据《建设工程安全生产管理条例》，出租机械设备的单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具()。
A.检测合格证明
B.生产(制造)许可证明
C.产品合格证明
D.建筑机械使用许可证明
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第5题:关于规划许可证的说法正确的是()。
A.在乡村规划区内进行公益事业建设无须办理规划许可
B.出让土地的建设用地规划许可证由县级人民政府审批
C.以划拨方式取得土地后应当办理用地规划许可
D.建设工程规划类许可证可以向省级人民政府确定的镇人民政府申请办理
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第6题:某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年拒绝履行保修工作，则工程公司应承担的法律责任包括()。
A.处以罚款
B.被扣除保证金
C.申请晋升资质等级不予批准
D.申请主项资质以外的资质不予批准
E.追究刑事责任
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第7题:在乡.村庄规划区内进行乡村公共设施和公益事业建设时,应当办理()。
A.乡村建设规划许可证
B.乡村建设工程规划许可证
C.乡村建设用地规划许可证
D.土地性质变更登记手续
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第8题:甲乙双方的施工合同约定工程应于2010年5月10日竣工，但是乙方因为管理不善导致工程拖期，在5月20日到5月25日该地区发生洪灾，造成工期一再拖延，最后竣工时间为2010年5月31日。甲方在支付乙方工程费用时，拟按照合同约定扣除因乙方工程拖期的违约费用，那么甲方应该计算()天的拖期违约损失。
A.15
B.16
C.17
D.21
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参考解析:本题虽然发生了不可抗力，但是乙方因管理不善而导致工期拖延的违约责任是不能免除的。因为不可抗力发生的时间不是在合同约定的施工期内，而是乙方违约后发生的，因此因不可抗力导致工期拖延的时间仍然是属于乙方工期的延误。因此拖期违约损失应该是5月31日减去5月10日，答案D正确。
第9题:6月5日竣工验收合格并交付使用。施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中符合法律法规要求的有()。
A.基础工程的保修期限为60年
B.房间和外墙面的防渗漏的保修期限为15年
C.供热系统的保修期限为自2010年采暖期起，到2012年采暖期结束日止
D.电气管线.给排水管道.装修工程的保修期限为1年
E.供热与供冷系统，为2个采暖期.供冷期
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第10题:甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是()。
A.丙应对此承担全部责任
B.甲应要求乙退还运费
C.乙和丙对此承担连带责任
D.甲直接要求丙赔偿损失
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